О порядке предоставления жилья детям-сиротам в Донецкой Народной Республике
О порядке предоставления жилья детям-сиротам в Донецкой Народной Республике
В ДНР утвержден проект постановления, направленного на формирование в Республике муниципального специализированного жилищного фонда и обеспечение жильем граждан, которые остались без попечительства родителей. Данная инициатива опирается наФедеральный закон от 21.12.1996 159-ФЗ О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Кто имеет право на получение жилья? Право на участие в проекте имеют:
Дети-сироты (в возрасте до 18 лет) и дети, оставшиеся без попечения родителей;
Лица из числа детей-сирот (в возрасте от 18 до 23 лет);
Граждане, которые относились к указанным категориям и уже достигли возраста 23 лет. Для них право на жилье сохраняется до момента его фактического получения.
Проект устанавливает двухэтапную систему предоставления квартир и домов:
Специализированный жилищный фонд. Сначала муниципалитет предоставляет гражданину жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. В течение этого срока квартиру нельзя приватизировать, продать или сдать в поднаём. Такой режим защищает молодых людей от мошенничества и утраты недвижимости на начальном этапе самостоятельной жизни. Жилье должно быть благоустроенным и полностью пригодным для проживания.
Фонд социального найма. По истечении пятилетнего срока, при отсутствии оснований для продления договора помощи, орган местного самоуправления заключает с гражданином договор социального найма. Это дает гражданину более устойчивые права: он может пользоваться помещением бессрочно, а в дальнейшем получает возможность оформить его в собственность (в зависимости от норм регионального законодательства).
Проект предусматривает порядки формирования органами местного самоуправления специализированного жилищного фонда для детей-сирот, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда при заключении договора социального найма.
Также постановление содержит в себе требования к жилым помещениям: общая площадь должна быть не менее 33 кв. метров, жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям безопасности и иным требованиям. Пригодность помещения должно быть подтверждено специальной комиссией.