Верховный Суд РФ рассмотрел жалобу жительницы Сочи, которая не смогла зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, так как продавец уклонялся от совершения необходимых действий

Верховный Суд РФ рассмотрел жалобу жительницы Сочи, которая не смогла зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, так как продавец уклонялся от совершения необходимых действий. Три инстанции отказали в удовлетворении иска, посчитав, что на основании данных ЕГРН у ответчика не было полномочий распоряжаться спорным имуществом.

Судами при разрешении спора не учтены требования части второй статьи 209 Гражданского процессуального кодекса о том, что после вступления в законную силу решения суда лица, участвующие в деле, правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании. [] Таким образом, на момент заключения договора купли-продажи Баладян являлась собственником спорного объекта незавершенного строительства, что не было учтено судами при рассмотрении настоящего спора и привело к вынесению противоречащих друг другу судебных актов.

Коллегия по гражданским делам ВС РФ указала, что суды неверно определили характер спорных правоотношений. Дело направлено на новое рассмотрение. Подробнее >>