В Республике создана Единая Управляющая Компания в сфере ЖКХ

В условиях растущих вызовов и потребностей в сфере жилищно-коммунального хозяйства становится очевидной необходимость создания единой управляющей компании (ЕУК), которая сможет эффективно справляться с существующими проблемами.

Фонд развития территорий поддержал создание в новых регионах России, в том числе ДНР, единых управляющих компаний для эксплуатации многоквартирного жилого фонда. Ранее Минстрой ДНР сообщал, что в Республике в 1 квартале 2025 года состоится переход многоквартирных домов (МКД) под управление единой управляющей компании. В общей сложности на территории Республики под управление компании перейдет более 26 тысяч домов.

«Эта инициатива вызвана рядом накопившихся проблем. Из отрасли идет большой отток кадров, специалисты ищут более высокооплачиваемые работы. Отсюда и низкое качество предоставляемых услуг. Чтобы изменить ситуацию, нужно менять подход к системе предоставления коммунальных услуг», — сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР Владимир Дубовка.

Причины создания Единой Управляющей Компании.

Острая нехватка специалистов:
В последние годы наблюдается значительная утечка кадров из сферы ЖКХ. Многие опытные специалисты покидают отрасль в поисках более высокооплачиваемой работы, что приводит к нехватке квалифицированных кадров. ЕУК сможет централизованно привлекать и обучать новых специалистов, обеспечивая высокий уровень профессионализма.

Недостаток инструментов и оборудования:
Множество управляющих компаний сталкиваются с проблемами обеспечения необходимым оборудованием и инструментами для выполнения работ. Создание единой компании позволит оптимизировать закупки и распределение ресурсов, что повысит эффективность работы.

Оперативность выполнения работ:
В условиях разрозненности управляющих компаний часто возникают задержки в выполнении работ из-за недостаточной координации. ЕУК обеспечит более быструю и эффективную реакцию на обращения граждан и решение возникающих проблем.

Планирование и организация:
Централизованная структура управления позволит более эффективно планировать работы, распределять задачи и контролировать их выполнение. Это приведет к улучшению качества предоставляемых услуг.

Межличностные контакты и коммуникация:
Создание единой компании позволит наладить более эффективные межличностные контакты как внутри команды, так и с жителями. Это обеспечит более открытое взаимодействие, что, в свою очередь, повысит уровень доверия к управляющей компании.

В итоге создание ЕУК в сфере ЖКХ поможет выровнять ситуацию по улучшению качества обслуживания граждан, повышению эффективности работы отрасли и решению существующих проблем.

Преимущества создания единой управляющей компании для жилых объектов.

Создание единой управляющей компании (ЕУК) представляет собой эффективное решение, которое приносит множество преимуществ как для жильцов, так и для управляющих органов.

Единый подход к управлению домами

С внедрением единой управляющей компании процессы ремонта, содержания и эксплуатации жилых комплексов становятся более структурированными и прозрачными. Это позволяет не только планировать и контролировать расходы на обслуживание домов, но и снижать издержки. В результате жильцы получают качественные услуги по содержанию своих домов, а управляющие органы — возможность более эффективно распределять ресурсы.

Укрепление сотрудничества между жильцами и управляющими органами

Единая управляющая компания предоставляет жильцам возможность активно участвовать в процессе принятия решений. Жители могут выражать свои предложения и пожелания, что способствует большей прозрачности и доверию между сторонами. Это взаимодействие повышает общую ответственность за состояние жилого фонда и формирует более комфортную атмосферу для всех участников процесса.

Эффективное управление ресурсами и реагирование на возникающие проблемы

Объединение домов под одним управлением позволяет компании эффективно планировать и оказывать услуги по уборке, ремонту и обслуживанию инженерных систем. В случае возникновения неполадок, такая структура обеспечивает быстрое реагирование, что значительно повышает качество обслуживания и удовлетворенность жильцов.

Появление административного центра

Создание единой управляющей компании позволяет сосредоточить в одном месте работников, не связанных с производством, но необходимых всей группе: юристов, бухгалтеров, главных инженеров и других специалистов. Это не только упрощает внутренние процессы, но и делает взаимодействие более эффективным.

Акцент на рабочих специальностях и специализированных предприятиях

Единая управляющая компания также делает акцент на развитие рабочих специальностей и сотрудничество с специализированными предприятиями. Это способствует созданию новых рабочих мест и повышению квалификации сотрудников, что в свою очередь влияет на качество предоставляемых услуг.

В заключение, создание единой управляющей компании — это шаг к более организованному, прозрачному и эффективному управлению жилыми комплексами. Это не только улучшает качество жизни жильцов, но и создает устойчивую основу для дальнейшего развития городской инфраструктуры.