Александр Петрикин: Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

Новые ставки НДФЛ при продаже имущества

При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн , а с превышения — 15%.

Госпошлины за регистрацию сделок

В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:

регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. , зависит от кадастровой стоимости;

постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. - при создании объекта, 1 тыс. - при изменении объекта;

внесение изменений в ЕГРН — 700 ;

регистрация договора аренды — 4 тыс. ;

регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 .

Дарение недвижимости — через нотариуса

С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

По материалам Госуслуг