Понимание сроков и особенностей регистрации недвижимости в ДНР

Понимание сроков и особенностей регистрации недвижимости в ДНР

В России сроки и порядок регистрации недвижимости регулируются Федеральным законом 218-ФЗ от 13 июля 2015 года. Согласно этому закону, государственный кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость должны проводиться в определенные сроки, обычно от пяти до двенадцати дней после подачи документов.

Однако в связи с принятием ДНР в состав Российской Федерации и учётом региональных особенностей, в том числе законодательных, до 1 января 2028 года на территории ДНР действуют особые правила регулирования имущественных отношений.

Данные меры закреплены в Федеральном конституционном законе от 4 октября 2022 года 5-ФКЗ, который предусматривает возможность установления таких особенностей нормативными актами ДНР. В соответствии с этим, в конце 2022 года был издан Указ врио Главы ДНР, который определил особенности регулирования имущественных отношений и регистрации недвижимости на территории Республики.

Что это означает для владельцев недвижимости и тех, кто занимается регистрацией прав? В соответствии с этим указом, сроки проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в ДНР составляют 20 рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов независимо от формы их представления. Если одновременно осуществляется кадастровый учет и регистрация прав, то этот срок увеличивается до 30 рабочих дней, пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Владислав Вишневский.

Данные сроки существенно отличаются от общих правил, установленных Федеральным законом, где регистрация может быть выполнена в течение пяти - двенадцати рабочих дней. В ДНР такие сроки не применяются. На территории Республики действуют свои правила и сроки регистрации недвижимости, а не общероссийские. Соответственно, владельцам недвижимости важно учитывать эти особенности для своевременного оформления документов.

Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР