А вот кому квартиру?. как недвижимость из актива превращается в пассив

А вот кому квартиру?

как недвижимость из актива превращается в пассив

5000 квартир (многие с неплохим ремонтом, мебелью и техникой) пустуют в Воркуте. Люди готовы избавиться от недвижимости практически даром, за символические деньги. Население города стремительно сокращается из-за переселения в южные регионы.

Типичное объявление в городском паблике: организация примет в дар в любом состоянии в любой части города Воркуты и на посёлках - однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырехкомнатные квартиры. рассмотрим варианты с задолженностью по коммунальным услугам. Никаких особых эмоций эта публикация у местных не вызывает.

Воркута была построена в послевоенные годы и имела огромное значение для снабжения страны углем. Город был зажиточным, шахтерская зарплата на Крайнем Севере в 3-4 раза превышала среднюю по стране. С распадом СССР и коллапсом хозяйственно-экономических связей город стремительно стал терять доходы и, как следствие, население. Если на пике, в 1991 году в Воркуте проживало 117000 человек, то к 2025 году осталось 55700 человек

Сейчас квартиры в панельных домах поселков-сателлитов не продать вовсе. Квартиры на центральных улицах Воркуты стоят несколько сотен тысяч рублей, и это при условии хорошего ремонта. Трехкомнатная квартира в центре площадью 70 кв.м. с мебелью и техникой стоит 800 тысяч рублей, это 11 428 руб. за квадрат.

Но даже за пустую квартиру приходится платить коммуналку, причём довольно большую. Именно поэтому многие местные, уже давно покинувшие Воркуту, стремятся избавиться от обременительных квадратных метров буквально любой ценой.

Даже отдать даром становится выгоднее, чем владеть недвижимостью.

В последнее время фиксируется тендция роста спроса на квартиры в Воркуте среди иногородних покупателей до 35 лет. По словам местных маклеров, это молодежь, которая не к конкретному месту (т.н. цифровые кочевники), для которых 800 000 рублей подъёмные деньги, а жизнь на севере кажется забавным приключением.

#Коми #Воркута #недвижимость #моногорода

Провинциарь голос большой России