Донецк, 3 янв — ДАН. Законопроект, направленный против судебного расторжения сделок по покупке квартир, может быть принят в первом квартале 2026 года.
«Ситуация, конечно, простимулировала активную работу. Фракция „Справедливая Россия“, которую я представляю, она как раз предложила законопроект с мерами. Очевидно, их могут дополнить другими разумными идеями. Я полагаю, что мы в первом квартале уже отрегулируем этот вопрос, чтобы люди могли спокойно покупать, продавать квартиры, не боясь мошенников», — заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Данный законопроект вводит семидневный «период охлаждения» между подписанием договора купли-продажи и государственной регистрацией перехода права; запрещает оплату наличными или какими-либо иными способами, кроме перевода на банковский счет продавца; обязывает продавца предоставить нотариально заверенное согласие собственника того жилья, куда он планирует переехать.
Впрочем, в настоящее время в судебных делах уже наметился перелом. Верховный суд 16 декабря защитил интересы покупательницы Полины Лурье, которая приобрела квартиру певицы Ларисы Долиной. Суд постановил: Лурье не виновата в том, что Долину обманули мошенники. Певицу обязали освободить спорную квартиру. Именно дело Долиной-Лурье ранее стало самым громким из подобных.
«После решения Верховного суда, я думаю, что вторичка „вздохнула“, граждане поняли, что они более-менее защищены», — отметил Аксенов.
Донецкое агентство новостей в Telegram, VK и MAX
Из-за роста числа подобных дел в 2025 году россияне стали бояться приобретать жилье на вторичном рынке. Это существенно повлияло на рынок недвижимости. Стало использоваться множество новых инструментов, таких как, например, видеосъемка заключения договора. Но судебная практика показала, что и это не всегда помогало покупателям доказать добровольность действий продавца.
