Немотивированное применение односторонней реституции противоречит положениям Гражданского кодекса РФ, напомнил Верховный Суд, рассмотрев жалобу покупателя, лишенного имущества и денежных средств. Сергей Житов добросовестно приобрел на торгах залоговую квартиру. Кредитор, в пользу которого было обращено взыскание, не согласился с ценой сделки и потребовал признать ее недействительной. Три инстанции иск удовлетворили.
[…] Признавая торги и договор купли-продажи недействительными, применяя последствия недействительности сделки, суд первой инстанции указал только на возврат объекта недвижимости, приобретенного по сделке. При этом судом достоверно установлено, что покупателем на расчетный счет территориального управления Росимущества перечислены денежные средства за приобретаемую квартиру.
ВС России направил дело на новое апелляционное рассмотрение, указав, что судами не разрешен вопрос о возврате победителю торгов уплаченной по договору суммы. Подробнее >>
