ВС России защитил право владельцев частных жилых домов на использование их в качестве гостевых. Администрация города посчитала, что собственники коттеджа сдают комнаты в аренду в нарушение вида разрешенного использования земельного участка, создавая угрозу жизни и здоровья окружающих. Первая инстанция с таким выводом не согласилась, апелляция и кассация муниципалитет поддержали.
На момент вынесения определения суда апелляционной инстанции вступил в действие Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», подлежащий применению по данному делу. […] Специальный закон не содержит такого требования для эксплуатации индивидуального жилого дома в качестве гостевого дома, как изменение вида разрешенного использования.
Коллегия по гражданским делам оставила в силе решение суда первой инстанции, напомнив, что целью специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов является создание благоприятных условий для развития туриндустрии. Подробнее >>
