Рассказываем о декларировании физлицами доходов от сдачи в аренду жилых помещений
Одним из широко распространенных видов операций с имуществом является сдача в аренду физлицами собственных жилых помещений.
Получаемая арендная плата является доходом собственника жилья и облагается НДФЛ. Ставка налога будет зависеть от резидентства получателя и периода, в течение которого получен доход. Так, при получении дохода от сдачи в аренду недвижимости в 2024 году НДФЛ рассчитывается по следующим ставкам:
13% – для налоговых резидентов РФ в отношении имущества, находящегося в РФ и за ее пределами. В случае превышения дохода 5 млн руб. - 15% с суммы превышения;
30% - для налоговых нерезидентов РФ в отношении имущества на территории РФ.
Порядок исчисления и уплаты НДФЛ зависит также от статуса арендатора (ФЛ, ИП, ЮЛ).
Если договор аренды заключен с ИП или ЮЛ, то при выплате арендной платы они признаются налоговыми агентами.
Подробнее по ссылке: https://vk.com/snezhnoe_adm?w=wall-213754818_10523
