Единый фонд управления многоквартирными домами начнет свою работу в ДНР с 1 апреля 2025
С 1 апреля 2025 года ЖЭУ и управляющие компании заменит Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами в ДНР
С 1 апреля 2025 года в Донецкой Народной Республике начнет действовать новый подход к управлению многоквартирными домами. Жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ) и другие управляющие компании будут заменены на Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами. Эта унитарная некоммерческая организация была основана на основании распоряжения правительства Республики от 31 октября 2024 года (№ 110-Р8). Учредителем фонда является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона.
Передача домов в управление Единому региональному фонду
До конца первого квартала 2025 года фонд примет в управление 26,890 многоквартирных домов. Расположенных во всех муниципалитетах Республики. Список домов уже утвержден правительством, и определен перечень услуг, которые будут предоставляться жителям.
Какие услуги будут предоставляться и что исключено?
Услуги, предоставляемые фондом, будут зависеть от типа многоквартирного дома. Например, для одно- и двухэтажных домов не предусмотрены следующие работы:
Устранение засоров внутренней канализации;
Осмотр отопительных систем в подвалах и на чердаках;
Регулировка и наладка отопления;
Промывка отопительных систем;
Проверки отопительных систем (рабочие и окончательные);
Устранение воздушных пробок в стояках отопления.
В многоквартирных домах высотой 3–10 этажей сотрудники фонда будут выполнять эти работы 1-2 раза в год.
Частота работ и дополнительные обязательства
Кроме того, фонд будет выполнять определенные работы с конкретной частотой. Например, в домах, где предусмотрена сухая уборка лестничных площадок и маршей, уборка будет проводиться 12 раз в год. Также, сотрудники фонда должны окрашивать лестничные марши в домах всех типов не реже одного раза в год.
Для всех типов домов с аналогичной периодичностью будет проводиться замена:
Неисправной электропроводки;
Участков стальных водопроводов;
Теплоизоляции дверей;
Заделка трещин и выбоин в лестницах и цементных полах.
Полный список услуг и работ можно найти в Приложении 2 к Постановлениюправительства.
