Председатель Государственного комитета по земельным ресурсам ДНР Наталья Сигитова в прямом эфире ответила на вопросы жителей Республики в сфере земельных отношений.
Главные тезисы:
- Все архивные документы подтверждающие права на земельные участки и землеустроительная документация находятся в Филиале ППК Роскадастр по ДНР
- Документы, подтверждающие права на земельные участки, выданные до дня принятия ДНР в РФ, необходимо предоставить до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав в Едином государственном реестре недвижимости.
- Для осуществления государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка и государственной регистрации прав на земельный участок необходимо до 1 января 2028 года обратиться в любой офис МФЦ на территории ДНР с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.
- Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке можно обратиться в любой офис МФЦ на территории ДНР с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.
- Для получения разрешения на размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети необходимо предоставить в орган местного самоуправления ряд документов. Это заявление по форме с приложением необходимых документов, в частности копии документов, подтверждающих госрегистрацию хозяйствующего субъекта.
- Порядок предоставления земельных участков в аренду, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов:
1) подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане;
4) обеспечение заинтересованным юридическим лицом выполнения кадастровых работ;
5) осуществление государственного кадастрового учета участка;
6) подача в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора аренды.
- Предоставление* свободных (незастроенных) земельных участков в собственность или в аренду возможно после отнесения земельного участка к муниципальной собственности.
(*закреплено Постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 №2501) - В отношении 97 из 105 ранее установленных видов разрешенного использования (целевого назначения) земельных участков, принятие решений уполномоченными органами об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования, установленным Классификатором видов разрешенного использования земельных, не требуется. (*закреплено Постановлением Правительства ДНР от 02.11.2023 г. № 92-3)
