В Совете Федерации прошли парламентские слушания на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения». В мероприятии приняли участие представители Совета Федерации, Государственной Думы, Минстроя России, представители региональных органов власти, экспертного сообщества и др.
Открывая слушания, первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев отметил, что тема управления многоквартирными домами очень чувствительная для граждан, поэтому на всех уровнях госвласти ей уделяется серьезное внимание.
«Последовательные изменения, направленные на ужесточение требований к управляющим организациям, являются результатом тесного взаимодействия с регионами, профильными комитетами Совета Федерации РФ и Государственной Думы в том числе в рамках комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» и проводимых еженедельных совещании? Минстроя России и Штабов по региональному развитию. Это особенно актуально с учетом запуска нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на обеспечение граждан инфраструктурой нового качества, предполагающей модернизацию всей сферы жилищно-коммунального хозяйства», – сообщил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Фонд развития территорий оказывает содействие и поддержку в организации единых управляющих компаний в новых регионах. Эта работа уже дала первые результаты.
«Фонд сопровождает процесс создания и функционирования Единых региональных управляющих организаций (ЕУК) на территориях Донбасса и Новороссии для повышения качества эксплуатации многоквартирных домов. Эта работа позволила определить методологию работы в регионах единых операторов по управлению жильем. Единые УК в форме некоммерческих организаций обслуживают уже более 5 тыс. домов. Стратегическая задача на 2025 год, которая стоит перед ЕУК при взаимодействии с Фондом — выстроить систему мониторинга технического состояния домов для формирования целевых программ текущего и капитального ремонта, чтобы каждый гражданин имел комфортное и надежное жилье», – прокомментировал по итогам мероприятия Генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Министр строительства и архитектуры Донецкой Народной Республики Владимир Дубовка, выступая на парламентских слушаниях, сообщил, что в ДНР уже создана некоммерческая организация «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами», которая начала свою работу в марте 2025 года.
По его словам, с 1 марта многоквартирные дома в регионе переводятся под управление единой управляющей компании. Владимир Дубовка также сообщил, что методические документы, необходимые для работы единой УК были разработаны совместно с Фондом развития территорий. В их числе модель финансово-экономической деятельности, перечень выполняемых УК работ, прогнозная оценка затрат региональных управляющих компаний, экономически обоснованные размеры платы за содержание многоквартирного фонда и другое.
«При координации Минстроя России и Фонда развития территорий сейчас начат процесс перевода многоквартирных домов под управление Единой региональной управляющей компании. В 2025 году все филиалы этой компании будут заниматься обследованием технического состояния домов, обновлением техдокументации. По итогам этой работы будет составлен план-график проведения капитального ремонта жилья, который в ДНР начнется с 2026 года. В 2025 году ремонт жилого фонда будет вестись по ранее утвержденным планам», — сообщил Министр строительства и архитектуры ДНР.
Также благодарность Минстрою России и ФРТ за помощь и поддержку в создании регионального оператора в воссоединенных субъектах высказал сенатор от ДНР, член Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Волошин.
