Больше половины нового жилья в России прибавляется за счет частного строительства. Так, с начала года в стране построили и поставили на кадастровый учет более 220 тысяч домов. Это на 20,8% больше, чем за аналогичный период 2023 года, посчитали в Росреестре.
Президент России Владимир Путин подписал пакет законов, распространяющих действие механизма счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Так, с 1 марта 2025 года деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, а класть на эскроу-счет.
Но если заказчик планирует строиться в кредит и имеет основания взять семейную ипотеку со ставкой 6%, то уже с июля 2024 года ее можно получить только при строительстве с эскроу-счетом.
Использование эскроу вне льготных программ до следующего марта остается на усмотрение заказчика и подрядчика.
