В Управлении Росреестра по ДНР разъяснили вопрос разведения животных на дачных участках
Закон не всегда позволяет разводить сельскохозяйственных животных на своей территории. Для начала необходимо узнать, к какой категории земель относится участок, какой вид использования ему разрешен, и соответствует ли разведение животных этому виду использования.
Использовать земельный участок необходимо в соответствии с видом разрешенного использования. Он установлен Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.
Разведение сельскохозяйственных животных на участках, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, запрещено. На садовых и огородных участках можно выращивать птицу и кроликов для личного потребления при соблюдении соответствующих для этого условий и правил.
«Допускается использование садовых и огородных земельных участков для выращивания сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов гражданами для своих личных нужд. Но это возможно при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования. Или же в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при соблюдении земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Юлия Трищенко.
Содержание сельскохозяйственных животных разрешается на земельных участках с видом разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Если вид разрешенного использования не предусматривает разведение животных, то возможно потребуется изменить вид использования. Как это сделать, зависит от наличия правил землепользования и застройки в муниципальном образовании.
Для получения необходимой информации следует обратиться в местную администрацию.
