Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году
Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн , а с превышения — 15%.
Госпошлины за регистрацию сделок
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:
регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. , зависит от кадастровой стоимости;
постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. - при создании объекта, 1 тыс. - при изменении объекта;
внесение изменений в ЕГРН — 700 ;
регистрация договора аренды — 4 тыс. ;
регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 .
Дарение недвижимости — через нотариуса
С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
По материалам Госуслуг
