САМОЗАПРЕТ НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Через Единый портал государственных услуг «Госуслуги» можно установить запрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия. В этом случае появляется специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), благодаря которой переход прав на квартиру или дом возможен только при личном присутствии собственника.
Что это даст?
Такая мера безопасности защитит, если злоумышленники, например, с поддельной или настоящей доверенностью от собственника захотят продать недвижимость. При наличии такой отметки Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не станет регистрировать сделку при личном отсутствии собственника и вернет поданные на регистрацию документы.
Что делать, если надо будет все же осуществить сделку с недвижимостью?
Если установлен запрет, то для регистрации такой сделки его необходимо или снять заранее, или явиться собственнику на регистрацию лично. Только в этом случае можно зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности или обременение.
