Только с согласия соседей: в России хотят изменить порядок сдачи жилья в аренду
В Госдуме предложили обязать владельцев жилья получать согласие соседей на заселение квартирантов. Документ уже внесен на рассмотрение и опубликован в электронной думской базе.
Авторы законопроекта подчеркнули, что владельцы квартир имеют полное право отдавать их во владение или пользование другим людям. Но часто сдача квартиры в аренду нарушает права остальных жильцов дома.
«По-прежнему остается неурегулированным вопрос получения согласия соседей на сдачу квартиры в наем. Особенно актуальным такое правило является для случаев именно краткосрочной (посуточной) аренды. Сдача квартир в наем посуточно зачастую становится нарушением прав иных собственников помещений в МКД на комфортные условия проживания и становится причиной возникновения риска нанесения ущерба объектам общего имущества в МКД»,
— сказано в пояснительной записке к законопроекту.
Если его примут, владельцам квартир, прежде чем сдать их в аренду, придется брать письменное согласие у соседей. Оформлять его будут в произвольной форме. Дополнительно соседи будут указывать свои паспортные данные и реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру по соседству с арендуемой.
Согласие соседей придется брать всегда, независимо от того, сдается квартира посуточно или на длительный срок.
Отсутствие согласия и договора аренды, согласно законопроекту, будут рассматривать как административное правонарушение.
Фото: сгенерировано нейросетью Шедеврум
