Росреестр ДНР разъяснил порядок оформления акта обследования для разрушенного или снесенного жилья
Жителям Донецкой Народной Республики, столкнувшимся с утратой недвижимости, важно знать порядок документального оформления такого факта. В Управлении Росреестра по ДНР подробно рассказали о процедуре составления акта обследования — официального документа, который подтверждает прекращение существования объекта и служит основанием для снятия его с кадастрового учета.
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по ДНР Юрий Сироватко, существует несколько жизненных ситуаций, когда требуется оформление такого акта. В первую очередь это снос объекта по собственной инициативе владельца, когда здание демонтируется для будущего строительства или по другим личным причинам. Также акт необходим при принудительном сносе на основании судебного решения. Особое внимание он уделил третьему, наиболее актуальному для региона случаю: «Акт обследования требуется в случаях полного или частичного уничтожения недвижимости вследствие чрезвычайных ситуаций, таких как боевые действия, пожары, наводнения и другие природные или техногенные катастрофы. В этих ситуациях документ подтверждает факт прекращения существования объекта».
Составлением акта занимаются специалисты филиала ППК «Роскадастр» по ДНР. Директор филиала Игорь Маринков подробно описал алгоритм действий для граждан. Чтобы заказать акт обследования, необходимо лично обратиться в филиал «Роскадастра», имея при себе информацию об объекте (адрес и кадастровый номер). Далее с заявителем заключается договор на выполнение кадастровых работ, после чего специалист выезжает на место для проведения необходимых замеров и сбора данных. Завершается процесс выдачей готового акта, подписанного и заверенного печатью учреждения.
В ведомстве особо подчеркивают: точность данных в акте обследования имеет принципиальное значение. Любые недочеты или искажения информации могут впоследствии привести к серьезным осложнениям при попытке исключить объект из государственного кадастрового учета. Что касается сроков и стоимости, то они не являются фиксированными — эти параметры регламентируются условиями заключенного договора и формируются с учетом сложности объекта, объема предстоящих работ и иных обстоятельств.
Для того чтобы специалисты могли оперативно подготовить документ, заказчику необходимо предоставить пакет документов. В него входят: документ, удостоверяющий личность; правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или договор аренды); документы, подтверждающие права на сам объект капитального строительства (свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН). Также потребуются документы-основания для прекращения существования объекта: решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, решение суда, акт о последствиях ЧС или иные официальные бумаги. Все документы должны быть представлены в подлинниках или заверенных копиях.
Подписывайтесь на каналы администрации
