Вступил в силу Закон ДНР «О порядке определения нормативной цены земель»
В ходе пленарного заседания Народного Совета ДНР депутаты приняли разработанный МИЗО Закон ДНР №316 «О порядке определения нормативной цены земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики».
«В целях исчисления земельного налога, расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, Законом установлен единый порядок определения нормативной цены земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики»,
– пояснил и.о. первого замминистра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Сидоренков.
Документ регулирует порядок определения нормативной цены земель, расположенных на территории Республики, в период до 1 января года, следующего за годом утверждения на территории ДНР результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с ФЗ от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В частности, Законом утверждается базовая стоимость 1 квадратного метра земельного участка в зависимости от территориальной принадлежности и вида разрешенного использования.
Органы местного самоуправления ДНР наделяются полномочиями по определению нормативной цены земельного участка.
Расчет нормативной цены будет осуществляться путем умножения базовой стоимости за 1 кв. м. на площадь земельного участка и на коэффициент уровня инфляции.
МИЗО ДНР наделяется полномочиями по утверждению нормативной цены земли и взаимодействию с налоговым органом по вопросам предоставления сведений о кадастровых номерах земельных участков и нормативной цене земель.
Закон ДНР от 27 ноября 2023 года № 26-РЗ «Об особенностях регулирования отношений в сфере государственной кадастровой оценки земельных участков в переходный период» – утратил силу в соответствии со статьей 5 нового Закона.
В этой связи постановление Правительства ДНР от 27 апреля 2024 г. № 46-2 «Об утверждении Положения об особенностях определения кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков» не может применяться на территории Донецкой Народной Республики, поскольку является подзаконным правовым актом, принятым в силу Закона ДНР № 26-РЗ.
Закон подписан Главой ДНР и вступил в силу со дня официального опубликования.
