Правительство РФ расширило права участников СЭЗ в отношении земельных участков под реализацию инвестпроектов
Принято постановление Правительства РФ, расширяющее права участников СЭЗ в Донбассе и Новороссии в отношении земельных участков, предоставленных в рамках реализации инвестпроектов
Согласно внесенным изменениям, управляющая компания в лице Фонда развития территорий получила право предоставлять земельные участки в аренду с возможностью их последующего выкупа, в том числе и по ранее заключенным договорам аренды.
Основные изменения касаются:
- Механизма продажи земельных участков участникам СЭЗ;
- Условий договоров аренды с правом последующего выкупа;
- Процедуры одобрения сделок по продаже арендуемых участниками СЭЗ земельных участков.
Для реализации права на выкуп земельного участка участник СЭЗ должен выполнить следующие условия:
- Осуществить капвложения в первые три года в объеме, предусмотренном договором;
- Завершить этапы инвестиционного проекта на арендуемом участке.
Стоимость выкупаемого земельного участка будет определяться на основании независимой рыночной оценки. При этом решение о продаже должно получить предварительное одобрение большинства членов Наблюдательного совета ФРТ.
Принятый документ позволил создать процедуру реализации участниками СЭЗ права на выкуп имущества, предоставленного в аренду для реализации инвестпроектов.
