Технический план объекта недвижимости: что это и для чего он нужен?
В Министерство имущественных и земельных отношений ДНР нередко поступают вопросы, связанные с подготовкой технических планов объектов недвижимости. Разъясняем, что представляет собой этот документ и куда следует обращаться, если он вам необходим.
Среди множества документов, необходимых для операций с недвижимостью, технический план — один из ключевых.
Это документ, который содержит информацию о существующем или вновь созданном объекте недвижимости: его местоположении, размерах, характеристиках и других важных сведениях.
По сути, технический план можно назвать цифровым паспортом объекта недвижимости. Он составляется кадастровым инженером на основании проведённых обследований и измерений и используется для постановки объекта на государственный кадастровый учёт, а также для внесения изменений в сведения о нём.
Технический план может потребоваться в различных ситуациях — например, при создании нового объекта, изменении его характеристик или необходимости актуализировать сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Для подготовки документа необходимо обратиться в филиал ППК "Роскадастр" по ДНР и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Перечень необходимых документов зависит от конкретной ситуации, но, как правило, собственнику могут понадобиться документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на объект, имеющаяся техническая и проектная документация, а также другие документы, необходимые для проведения работ.
Важно: подготовка технических планов не относится к полномочиям Министерства имущественных и земельных отношений ДНР. Поэтому, если вам необходимо подготовить технический план, обращаться следует к кадастровому инженеру. В ДНР соответствующие кадастровые работы выполняет филиал ППК «Роскадастр» по ДНР.
Подробнее о техплане — в наших карточках.
