ПРОКУРАТУРА ДНР ПРЕДУПРЕЖДАЕТ!
В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с куплей-продажей, арендой и оформлением жилья. Наиболее распространенными способами обмана являются:
фиктивная продажа квартир с использованием поддельных документов или лиц, не имеющих реальных прав на собственность
продажа жилья, обремененного залогом или долгами
«двойная продажа» одного и того же объекта разным покупателям
мошеннические схемы при аренде, когда арендодатель требует крупные задатки за несуществующие или уже сданные помещения
Отдельную опасность представляют сделки с использованием поддельных доверенностей, когда собственник не присутствует лично.
Чтобы защитить себя от преступных посягательств, необходимо соблюдать ряд правил:
Перед подписанием любых документов обязательно проверяйте юридическую чистоту объекта: запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии арестов, залогов и обременений, а также удостоверьтесь, что продавец действительно является собственником.
Не передавайте денежные средства до момента полного оформления сделки и регистрации перехода права собственности, используйте только официальные каналы расчетов через банковские ячейки или аккредитивы. Внимательно читайте все условия договора, не соглашайтесь на устные договоренности и никогда не передавайте оригиналы своих документов третьим лицам.
При малейших сомнениях или подозрениях на мошенничество немедленно обращайтесь в правоохранительные органы.
Не поддавайтесь на уговоры о срочных сделках и обещания сверхвыгодной цены – это часто признаки обмана.
